Un proces transparent: preț de pornire clar, concurență reală între cumpărători, rezultat rapid.
Cum funcționează
Vinzi rapid, transparent, la un preț stabilit de piață, nu de negocieri interminabile. Proprietatea ta e licitată public, cu termen fix, iar câștigătorul e obligat contractual să ducă tranzacția la capăt sau pierde sumele depuse ca garanție. Tu nu te ocupi de partea tehnică — noi ne ocupăm de tot: publicare, calificare cumpărători, licitare live, decontare.
Înainte să poți urca prima proprietate, semnezi cu noi un contract valabil pe o perioadă stabilită (de obicei câteva luni) și achiți taxa de listare aferentă. Această taxă îți dă dreptul să participi cu proprietăți la licitațiile organizate pe toată durata contractului — nu se plătește separat pentru fiecare proprietate. Taxa se poate achita fie cu cardul (direct pe platformă, sumă reținută prin procesatorul nostru de plăți LibraPay), fie prin factură, la cerere. Contactează serviciul de licitații (0737.710.990) ca să stabilim suma și să pornim contractul. Dacă taxa expiră, nu mai poți urca proprietăți noi până nu reînnoiești — dar cele aflate deja la licitație nu sunt afectate.
Din contul tău, apasă „Adaugă proprietate" și completează detaliile: tip (apartament, casă/vilă, spațiu comercial, teren sau proprietate industrială), adresă, preț ghid, preț de rezervă (minimul sub care nu vinzi), descriere, și **minimum 4 fotografii** — fără poze suficiente, proprietatea nu poate fi aprobată. Proprietatea primește automat un cod unic (ex. IL-1001), vizibil tuturor, util pentru referință rapidă.
Odată urcată, proprietatea intră în verificare la serviciul nostru de licitații. Verificăm datele, pozele și documentele. Dacă ceva lipsește sau nu e clar, te contactăm sau respingem cererea cu un motiv explicat — poți corecta și retrimite oricând. Odată aprobată, proprietatea devine vizibilă public pe site, gata să primească o licitație.
Stabilim împreună data de start și de final a licitației, precum și sumele pe care cumpărătorii trebuie să le depună ca să aibă voie să liciteze (taxă de participare și garanție — vezi mai jos de ce sunt separate). Din acel moment, proprietatea devine „live" pe site, vizibilă tuturor cumpărătorilor înscriși. Fiecare ofertă e vizibilă în timp real, cu ora exactă. Dacă vine o ofertă în ultimele minute, licitația se prelungește automat cu 5 minute, ca să dăm timp tuturor să reacționeze — nimeni nu câștigă „pe muchie", printr-o ofertă de ultimă secundă.
La ora stabilită (sau după ultima extindere din cauza unei oferte târzii), licitația se închide automat, iar cel mai mare ofertant care atinge prețul de rezervă, devine câștigător. Câștigătorul are obligația să achite un avans (procent stabilit de tine dinainte, din prețul final) — restul se discută direct cu tine, la notar.
Vânzarea propriu-zisă rămâne, ca întotdeauna, la notar — platforma nu înlocuiește actul autentic. După ce contractul e semnat, serviciul de licitații marchează tranzacția ca finalizată, moment în care garanția depusă de cumpărător e reținută (parte din comisionul datorat de tine, conform contractului de mandat) și proprietatea dispare din lista publică, rămânând doar în istoric, ca vândută. Dacă din orice motiv câștigătorul renunță și nu mai duce tranzacția la capăt, proprietatea ta redevine disponibilă pentru o licitație nouă — poți chiar să ajustezi prețul sau pozele înainte de relistare, dacă vrei.